Какие пути ведут к золотой визе?
| Путь | Основное требование | Срок |
|---|---|---|
| Инвестор в недвижимость | Объект стоимостью от 2 000 000 AED. Ипотечные и некоторые строящиеся (off-plan) объекты принимаются на условиях. | 10 лет |
| Инвестиции | От 2 000 000 AED в одобренном инвестфонде или на депозите, либо компания с таким капиталом | 10 лет |
| Квалифицированный специалист | Базовая зарплата от 30 000 AED в месяц, диплом бакалавра, 1-й или 2-й уровень профессии по MOHRE | 10 лет |
| Предприниматель | Одобренный проект стоимостью от 500 000 AED или годовая выручка свыше 1 000 000 AED | 10 лет |
| Таланты и студенты | Достижения в науке, искусстве, спорте или высокий средний балл | 10 лет / по-разному |
Заявки по недвижимости подаются через Земельный департамент Дубая (DLD), по остальным путям — через GDRFA или ICP.
Если объект дешевле 2 млн AED
Недвижимость дешевле 2 млн AED не даёт права на золотую визу. Однако Дубай предлагает 2-летнее резидентство инвестора владельцам объектов стоимостью от 750 000 AED. Уточните актуальные условия в DLD.
Пенсионная виза (55+)
Люди старше 55 лет со стажем работы не менее 15 лет могут подать заявку на пенсионное резидентство сроком на 5 лет. Достаточно одного из условий:
- Ежемесячный доход от 15 000 AED (180 000 AED в год)
- Сбережения от 1 000 000 AED на 3-летнем срочном депозите
- Недвижимость в Дубае стоимостью от 1 000 000 AED
- 500 000 AED в недвижимости плюс 500 000 AED сбережений
Стоимость и сроки
Госсборы зависят от категории; ориентировочно вы заплатите:
- Заявка и виза: ≈ 2 800 – 3 000 AED
- Emirates ID: ≈ 1 150 AED
- Медосмотр: ≈ 700 AED
- Сбор DLD при пути через недвижимость: ≈ 4 000 AED
Оформление обычно занимает 1–8 недель. Если работаете через консультанта, добавьте стоимость его услуг.
Семья и время за границей
Владельцы золотой визы могут спонсировать супруга, детей и родителей. Незамужних дочерей можно спонсировать без ограничения возраста, сыновей — как правило, до 25 лет.
В отличие от обычного ВНЖ, золотая виза не аннулируется, если владелец проводит за пределами ОАЭ больше шести месяцев.
Частые вопросы
Можно ли купить гражданство ОАЭ?
Нет. В ОАЭ нет программы гражданства за инвестиции. Гражданство предоставляется лишь в исключительных случаях по номинации государства. За инвестиции можно получить золотую визу — резидентство на 10 лет.
Можно ли получить золотую визу с ипотечной недвижимостью?
Да, если объект стоит от 2 млн AED и выполнены условия банка. Потребуется письмо из банка.
Нужно ли жить в Дубае, чтобы сохранить золотую визу?
Нет. Золотая виза остаётся действительной, даже если вы проводите за пределами ОАЭ больше шести месяцев.
Сколько времени занимает оформление?
Обычно 1–8 недель в зависимости от категории и готовности документов.