Golden Visa'ya hangi yollardan başvurulur?
| Yol | Ana şart | Süre |
|---|---|---|
| Gayrimenkul yatırımcısı | En az 2.000.000 AED değerinde mülk. Kredili mülk ve bazı proje aşamasındaki (off-plan) mülkler şartlarla kabul edilir. | 10 yıl |
| Kamu yatırımı | Onaylı bir yatırım fonunda veya mevduatta en az 2.000.000 AED, ya da bu sermayeye sahip şirket | 10 yıl |
| Nitelikli çalışan | Aylık en az 30.000 AED temel maaş, lisans diploması, MOHRE 1. veya 2. seviye meslek | 10 yıl |
| Girişimci | En az 500.000 AED değerinde onaylı girişim ya da yıllık 1.000.000 AED üstü ciro | 10 yıl |
| Üstün yetenek ve öğrenciler | Bilim, sanat, spor alanında yetenek ya da yüksek not ortalaması | 10 yıl / değişken |
Başvurular, mülk için Dubai Tapu Dairesi (DLD), diğer yollar için GDRFA veya ICP üzerinden yapılır.
2 milyon AED'nin altındaki mülkler için seçenek
Mülkünüz 2 milyon AED'nin altındaysa Golden Visa'ya uygun olmazsınız. Ancak Dubai, değeri en az 750.000 AED olan mülk sahiplerine 2 yıllık yatırımcı oturumu da sunar. Güncel şartları DLD'den teyit edin.
Emeklilik vizesi (55 yaş üstü)
55 yaşını geçmiş ve en az 15 yıl çalışmış kişiler 5 yıllık emeklilik oturumuna başvurabilir. Şu koşullardan biri yeterlidir:
- Aylık en az 15.000 AED gelir (yıllık 180.000 AED)
- 3 yıllık vadeli hesapta en az 1.000.000 AED birikim
- Dubai'de en az 1.000.000 AED değerinde mülk
- 500.000 AED mülk + 500.000 AED birikim
Maliyet ve süre
Devlet ücretleri kategoriye göre değişir; kabaca şu kalemler ödenir:
- Başvuru ve vize ücreti: ≈ 2.800 – 3.000 AED
- Emirates ID: ≈ 1.150 AED
- Sağlık muayenesi: ≈ 700 AED
- Gayrimenkul yolunda DLD hizmet ücreti: ≈ 4.000 AED
İşlem süresi genelde 1–8 hafta arasındadır. Danışmanlık firması kullanırsanız ayrıca hizmet bedeli ödersiniz.
Aile ve yurt dışında kalma
Golden Visa sahipleri eşlerini, çocuklarını ve ebeveynlerini oturuma alabilir. Bekar kızlar yaş sınırı olmadan, erkek çocuklar ise genelde 25 yaşına kadar sponsor edilebilir.
Standart oturum izinlerinden farklı olarak, Golden Visa sahibi 6 aydan uzun süre BAE dışında kalsa da vizesi iptal olmaz.
Sık sorulan sorular
Dubai'den vatandaşlık satın alınabilir mi?
Hayır. BAE'nin yatırım karşılığı vatandaşlık programı yoktur. Vatandaşlık yalnızca çok istisnai durumlarda devlet tarafından aday gösterilerek verilir. Yatırım karşılığı alınabilen şey Golden Visa, yani 10 yıllık oturumdur.
Kredili evle Golden Visa alınır mı?
Evet, mülk değeri 2 milyon AED'yi geçiyorsa ve banka şartları sağlanıyorsa kredili mülkle de başvurulabilir. Bankadan bir yazı istenir.
Golden Visa için Dubai'de yaşamak zorunlu mu?
Hayır. Golden Visa sahibi 6 aydan uzun süre yurt dışında kalsa da vize geçerliliğini korur.
Golden Visa ne kadar sürede çıkar?
Kategoriye ve belgelerin hazır olmasına göre genelde 1–8 hafta sürer.