Free zone mi, mainland mi?
Dubai'de iki temel şirket türü vardır. Free zone şirketleri belirli serbest bölgelerde kurulur; ucuz ve hızlıdır, yabancı ortaklık %100'dür. Danışmanlık, yazılım, e-ticaret ve uluslararası ticaret için çoğu kişinin seçtiği yol budur.
Mainland şirketleri Dubai Ekonomi ve Turizm Dairesi (DET) tarafından lisanslanır. BAE içindeki müşterilere doğrudan satış yapacaksanız, mağaza açacaksanız ya da devlet ihaleleri hedefliyorsanız mainland gerekir. 2021'den beri çoğu faaliyette yerli ortak şartı kalktı, ama maliyet ve ofis şartı genelde daha yüksektir.
| Free zone | Mainland | |
|---|---|---|
| Kuruluş süresi | Birkaç gün – 2 hafta | 1–4 hafta |
| Ofis | Sanal ofis / esnek masa yeterli olabilir | Genelde kiralık ofis (Ejari) gerekir |
| BAE içine satış | Kısıtlı | Serbest |
| Maliyet | Düşük | Orta – yüksek |
Popüler free zone'lar ve başlangıç ücretleri
Aşağıdaki rakamlar 2026 itibarıyla yayımlanan paket fiyatlarından derlenmiş başlangıç seviyeleridir. Faaliyet türü, vize sayısı ve kampanyalar fiyatı değiştirir.
| Free zone | Emirlik | Vizesiz lisans | Not |
|---|---|---|---|
| SPC | Şarika | ≈ 6.900 AED | 1 vizeyle ≈ 14.300 AED; çok vize kotası |
| Shams | Şarika | ≈ 6.900 AED | Medya ve yaratıcı işler için popüler |
| RAKEZ | Ras Al Khaimah | ≈ 6.000 – 14.000 AED | Üretim ve ticaret seçenekleri |
| Meydan | Dubai | ≈ 12.500 AED | Dubai adresi isteyenler için uygun |
| IFZA | Dubai | ≈ 12.900 AED | 1 vizeli paketler ≈ 17.000 – 20.000 AED |
| DMCC | Dubai | ≈ 20.000 AED + | Prestijli, emtia ve ticaret; ilk yıl daha pahalı |
Şarika veya Ras Al Khaimah'ta kurulan bir şirketle Dubai'de yaşamak mümkündür; vize hangi emirlikten alınırsa alınsın BAE genelinde geçerlidir.
Adım adım kuruluş
- Faaliyeti seçin. Lisansınız hangi işi yapabileceğinizi belirler. Danışmanlık, ticaret ve e-ticaret gibi faaliyetler çoğu free zone'da hazırdır.
- Bölgeyi ve paketi seçin. Kaç vize gerekeceğini baştan düşünün; vize kotası pakete bağlıdır.
- Şirket adını ve belgeleri hazırlayın. Genelde pasaport kopyası, fotoğraf ve bazen giriş damgası ya da mevcut vize yeterlidir.
- Lisansı alın. Free zone'larda çoğu zaman birkaç iş günü sürer.
- Kuruluş kartı (establishment card) ve vize. Vize için sağlık muayenesi ve Emirates ID biyometrisi gerekir.
- Banka hesabı açın. En uzun süren adım budur; bankaya göre birkaç haftayı bulabilir ve asgari bakiye isteyebilir.
Gizli maliyetler
- Kuruluş kartı: ≈ 1.500 – 2.500 AED (vize alacaksanız gerekir)
- Vize başına: ≈ 3.500 – 5.000 AED (sağlık muayenesi ve Emirates ID dahil)
- Sağlık sigortası: vize sahibi başına yıllık ≈ 2.000 – 4.000 AED
- Statü değişikliği: BAE içinden başvuruyorsanız ≈ 1.000 – 2.000 AED
- Banka asgari bakiyesi: çoğu bankada ≈ 5.000 – 15.000 AED (ücret değil, hesapta tutulan para)
Lisans her yıl yenilenir; ilk yıl bütçesi kadar olmasa da yenileme ücretini hesaba katın.
Vergi: kurumlar vergisi ve KDV
BAE Haziran 2023'ten beri kurumlar vergisi uygular: 375.000 AED'ye kadar vergilendirilebilir kâr %0, üzeri %9. Belirli şartları sağlayan free zone şirketlerinin "nitelikli gelirleri" %0 oranından yararlanabilir. Tüm şirketlerin vergi kaydı yaptırması gerekir.
KDV oranı %5'tir; yıllık ciro 375.000 AED'yi geçerse KDV kaydı zorunludur. Ayrıntılar için Federal Vergi Dairesi sitesine bakın.
Sık sorulan sorular
Dubai'de en ucuz şirket kurma yolu nedir?
Vizesiz bir free zone lisansıdır. Şarika'daki SPC ve Shams gibi bölgelerde devlet ücretleri yaklaşık 6.900 AED'den başlar. Oturum vizesi isterseniz toplam maliyet yaklaşık iki katına çıkar.
Dubai'de şirket kurmak için orada yaşamak gerekir mi?
Hayır. Çoğu free zone'da şirket uzaktan kurulabilir. Ancak vize almak için sağlık muayenesi ve biyometri amacıyla BAE'de bulunmanız gerekir; banka hesabı açmak da genelde fiziki ziyaret ister.
Şirket kurunca oturum izni alabilir miyim?
Evet. Şirket sahibi olarak kendi şirketinizden yatırımcı/ortak vizesi alabilirsiniz. Bu vize genellikle 2 yıllıktır ve yenilenir.
Free zone şirketi Dubai'deki müşterilere satış yapabilir mi?
Sınırlı olarak. Hizmet ihracatı ve uluslararası satış serbesttir; BAE içindeki müşterilere doğrudan mal satışı için genelde mainland lisansı ya da distribütör gerekir. Kurallar bölgeye göre değişir.